物業(yè)公司
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          >> 物業(yè)公司管理制度
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          物業(yè)公司管理制度
          什么是公共關(guān)系?
          作者:昭通弘彩物業(yè)  來(lái)源:本站  發(fā)表時(shí)間:2018/9/27 15:04:05  點(diǎn)擊:1532

          答:不是一回事。區(qū)別:一是公共關(guān)系的行為主體是組織,人際關(guān)系的行為主體是個(gè)人;二是公共的對(duì)象時(shí)公眾,人際關(guān)系的對(duì)象主要是私人關(guān)系;三公共關(guān)系是組織的管理職能,人際關(guān)系式個(gè)人的交際技巧;四是公共關(guān)系較強(qiáng)調(diào)運(yùn)用大眾傳播,人際關(guān)系局限于人際傳播。


          問(wèn)題5:確實(shí)可以發(fā)現(xiàn),人際關(guān)系在公共關(guān)系工作中發(fā)揮著重要作用,請(qǐng)談?wù)勅绾谓、維持和發(fā)展人際關(guān)系。

          一、

          二、

          三、

          四、

          五、


          提高知識(shí)素養(yǎng)、增強(qiáng)交往實(shí)力; 牢記對(duì)方的名字; 盡量迎合對(duì)方的興趣; 真誠(chéng)的贊揚(yáng)和欣賞對(duì)方; 真誠(chéng)而巧妙的批評(píng);

          4.2二、最近媒體報(bào)道小區(qū)物業(yè)公司弊端的很多,如物業(yè)將小區(qū)停車(chē)管理工作外包,結(jié)果導(dǎo)致矛盾的。種種報(bào)道令物業(yè)公司開(kāi)始重視公關(guān)工作。但是有些公司又把它看成是拉關(guān)系,平時(shí)與媒體打好交道,關(guān)鍵時(shí)候可以發(fā)揮作用。還有一些公司則奉行沉默是金,一遇事情就默不作聲,希望事態(tài)自動(dòng)平息。


          問(wèn)題1:物業(yè)公司的公關(guān)工作僅僅是與媒體拉關(guān)系嗎?應(yīng)如何做好與新聞媒體的協(xié)調(diào)溝通工作?

          答:物業(yè)公司的公共工作:一是與業(yè)主進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通;二是開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通;三是與新聞媒體進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通。

          與新聞媒體的協(xié)調(diào)溝通工作有:一新聞發(fā)布;二是記者招待會(huì);三是企業(yè)名人文章、人物志及通論文章等特寫(xiě)。


          問(wèn)題2:當(dāng)碰到事情被媒體曝光時(shí),公司沉默以對(duì)的做法對(duì)嗎?

          答:不對(duì)。應(yīng)該進(jìn)行有效溝通:1、制定溝通政策;2、做好準(zhǔn)備工作;3、與新聞?dòng)浾呓⒘己玫年P(guān)系;4、妥善回答。


          問(wèn)題3:物業(yè)公司應(yīng)如何加強(qiáng)企業(yè)公共關(guān)系能力建設(shè)?

          答:一、確立物業(yè)管理企業(yè)公共關(guān)系工作的明確目標(biāo);

          二、加強(qiáng)對(duì)員工公共關(guān)系意識(shí)的教育與培訓(xùn),提高員工對(duì)公共關(guān)系的認(rèn)識(shí);

          三、要把物業(yè)管理企業(yè)建設(shè)成開(kāi)放型、透明型的企業(yè);

          四、要努力開(kāi)拓公共關(guān)系活動(dòng)的渠道和途徑,采取一切可能的方法來(lái)增強(qiáng)自身在公眾面前的“出鏡率”;

          五、搞好緊急處臵預(yù)案的建立,增強(qiáng)在面對(duì)社會(huì)公共危機(jī)進(jìn)行的處理能力。


          5.31.某居民小區(qū)的一個(gè)業(yè)主將自己的房屋出租給別人從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),影響了其他業(yè)主的生活,遭到其他業(yè)主的強(qiáng)烈反對(duì),業(yè)主們紛紛找到物業(yè)管理公司,要求物業(yè)管理公司強(qiáng)制關(guān)閉該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。物業(yè)公司多次與該業(yè)主交涉無(wú)果。物業(yè)管理公司派人將經(jīng)營(yíng)設(shè)施拆除,同時(shí)也限制經(jīng)營(yíng)人員進(jìn)入小區(qū)。正在業(yè)主們紛紛為物業(yè)管理公司的強(qiáng)硬叫好的同時(shí),法院的傳票送達(dá)物業(yè)管理公司。那個(gè)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的房客將物業(yè)管理公司告上法庭,大家紛紛為

          物業(yè)管理公司叫冤。

          問(wèn):1.該物業(yè)管理公司的行為對(duì)嗎?為什么?

          答:不對(duì)。物業(yè)管理屬于企業(yè)性質(zhì),沒(méi)有執(zhí)法權(quán)不能強(qiáng)行拆除設(shè)施的權(quán)利,超出管理權(quán)限。


          2.物業(yè)管理公司對(duì)案例中的事情應(yīng)該采取什么樣的合理、合法的辦法?

          答:

          3.物業(yè)管理公司與行政管理部門(mén)的關(guān)系是什么?

          答:1、服從行政部門(mén)的管理;

          2、協(xié)助行政部門(mén)的管理;

          3、借助行政部門(mén)的管理;

          4、支持行政部門(mén)的管理。


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