三、管理區(qū)域內設備設施的維護保養(yǎng)管理
 ◆  強電系統(tǒng)的維護：低壓配電箱、開關、插座等合理分配，燈泡及時更換，系統(tǒng)節(jié)能等；
 ◆  弱電系統(tǒng)的維護：網絡、電話等線路暢通，消防、監(jiān)控等功能健全，運轉正常；
 ◆  空調系統(tǒng)的維護：保證管理區(qū)域內溫度適宜，空調末端設備的清潔及運轉正常，系統(tǒng)節(jié)能等；
 ◆  給排水系統(tǒng)的維護：保證管理區(qū)域內排水暢通，衛(wèi)生潔具正常使用，系統(tǒng)無跑冒滴漏現象等；
 ◆  單元設備設施的維護：對管理區(qū)域內可移動的設備設施（非建筑物固有的）進行修繕，使租賃單元始終處
于滿足客戶辦公的需求狀態(tài)；
 ◆  成本控制：主要是控制能源消耗，并對用電設施作適當的節(jié)能改造，減少客戶自用設備、材料及其他辦公
成本的開支。