一直以來，違建問題在全國各地都普遍存在。因違建帶來的問題也較多，尤其是違建存在的安全隱患最受人關(guān)注。
違建亂象
違建地下室
——違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 
違規(guī)建房
——違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》 
私占公共用地違建院子
——違反《物業(yè)管理條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 
懸空開挖墻面亂建衛(wèi)生間
——違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 
樓頂亂搭亂建
——違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
私自開挖樓面
——違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 
違法占地外擴建房
——違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 
居民：擔(dān)心違建存在危害
經(jīng)常接到居民投訴，某某地方又違建啦……而大多數(shù)人也在擔(dān)心違建給大家?guī)淼挠绊懀?strong>比如挖地下室對樓體危害有多大，建彩鋼房會不會破壞防水，外擴陽臺會不會掉下來，占公共用地違章建筑會不會影響周邊居民等等。
局民孫先生
我覺得，違建一定有危害，只是危害的程度不同而已，等到人身安全已經(jīng)受到侵害的時候，后悔也來不及了！
知多點：違建存在哪些風(fēng)險？
■ 私自改動房屋
根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，房屋在設(shè)計使用年限內(nèi)，未經(jīng)技術(shù)鑒定或者設(shè)計許可，不得改變結(jié)構(gòu)用途和使用環(huán)境。如果在這種情況下，未經(jīng)計算分析，私自對房屋進行改動，就可能存在安全隱患。
■ 私挖地下室
私挖地下室危害很多，比如極易破壞房屋原有承重結(jié)構(gòu)，破壞房屋結(jié)構(gòu)整體性，降低墻體抗震性能，可能會導(dǎo)致沉降量過大，傾斜、滑移，主體結(jié)構(gòu)開裂、滲水、坍塌等。
■ 外接建筑
外接建筑與原建筑連在一起的，會增加原建筑荷載，問題多多。比如地基、大梁等承載力、變形承受力是否能滿足要求？樓上接層的，豎向荷載和水平荷載都會增加，而下面結(jié)構(gòu)的承載力沒有增加，則會帶來隱患。
■ 樓頂私建房屋
樓頂建房屋同樣存在安全隱患。首先，要考慮其自身的抗風(fēng)能力問題；同時，也增加了建筑本身附加荷載，對建筑安全產(chǎn)生影響；另外，對建筑原有構(gòu)造也可能會產(chǎn)生影響，比如破壞防水、產(chǎn)生滲漏等，還影響鄰近樓房的日照、采光等。
高層住宅小區(qū)的樓頂本可作為逃生避難的場所，但如果這樣的逃生平臺被占用，一旦發(fā)生火災(zāi)時，高層的業(yè)主將無處可逃。
■ 外擴陽臺
隨意外擴陽臺最大的安全隱患，則是可能發(fā)生坍塌。外擴后，陽臺的挑出長度會增加，內(nèi)力也增加，進而荷載變大，而同時建筑的抵抗能力又不變，這也增加陽臺發(fā)生坍塌的幾率。
違法建設(shè)的高強度開發(fā)和低水平無序管理、雜亂無章，不能達到統(tǒng)一部署、統(tǒng)一規(guī)劃的要求，嚴(yán)重影響城市市容市貌，損害城市環(huán)境和對外形象。
違法建筑隨意擴大建房面積，侵害了公共利益，甚至擠占了消防通道，一旦發(fā)生火災(zāi)等緊急事件，難以及時救援，將會給人民群眾的生命財產(chǎn)安全帶來巨大安全隱患。
有益于鄰里關(guān)系和諧
提高業(yè)主生活質(zhì)量
給業(yè)主帶來安全感
業(yè)主物業(yè)保值增值
好
小
區(qū)
帶
來
好
生
活
為了自身和他人的安全和良好生活環(huán)境，
大家還是要乖乖地遵守法規(guī)，
不要違！章！建！筑！
不然的話，就觸犯了法律咯~
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相關(guān)法律
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條規(guī)定：
建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進行臨時建設(shè)的；
（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；
（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定：
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規(guī)定：
依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。阻礙土地行政主管部門的工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，依法給予治安管理處罰或者追究刑事責(zé)任.
2018版《物業(yè)管理條例》（點擊查看全文）
第六十三條 違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：
�。ㄒ唬┥米愿淖兾飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；
�。ǘ┥米哉加�、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；
�。ㄈ┥米岳梦飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的。
個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十九條規(guī)定：
未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。
小區(qū)是我家，維護靠大家。
小區(qū)的公共區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主們共同的大家，拒絕違建，從自身做起，從身邊做起，共建和諧有序大家庭！
