中國(guó)物業(yè)新聞網(wǎng)訊：

據(jù)銅陵日?qǐng)?bào)報(bào)道， 記者2月26日從銅官區(qū)住建局獲悉，今年該區(qū)計(jì)劃對(duì)52個(gè)老舊小區(qū)實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理，在全市率先探索新形勢(shì)下老舊住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)長(zhǎng)效管理機(jī)制，著力解決老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理難題，切實(shí)改善老舊住宅小區(qū)居住環(huán)境。

據(jù)悉，去年底，為貫徹落實(shí)市委市政府關(guān)于深化社區(qū)改革的指導(dǎo)意見(jiàn)要求，該區(qū)出臺(tái)了《銅官區(qū)老舊住宅小區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理實(shí)施方案》，明確提出要堅(jiān)持“政府引導(dǎo)，社區(qū)組織，業(yè)主自治，因地制宜”的工作原則，對(duì)具備市場(chǎng)化條件的老舊住宅小區(qū)，公開(kāi)招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在目前老舊住宅小區(qū)實(shí)施以清掃保潔服務(wù)為主的基礎(chǔ)上，增加服務(wù)內(nèi)容，提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)自治管理，強(qiáng)化考核獎(jiǎng)懲，規(guī)范物業(yè)管理，建立“低收費(fèi)、廣覆蓋、有補(bǔ)貼”的準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)機(jī)制。

該區(qū)實(shí)施準(zhǔn)物業(yè)管理的范圍為2018年10月31日前已納入基礎(chǔ)性物業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)和國(guó)有企業(yè)“三供一業(yè)”分離移交的住宅小區(qū)（不含工礦棚戶(hù)區(qū)和商業(yè)開(kāi)發(fā)小區(qū)）。該區(qū)明確，準(zhǔn)物業(yè)管理要實(shí)現(xiàn)“十個(gè)有”，即有物管人員、有物管用房、有公共保潔、有秩序維護(hù)、有停車(chē)管理、有設(shè)施維保、有綠化養(yǎng)護(hù)、有道路保養(yǎng)、有維修服務(wù)、有安全防范，做到小區(qū)內(nèi)干凈、整潔，車(chē)輛停放有序，設(shè)施設(shè)備完善，綠化層次分明，服務(wù)便捷周到。該區(qū)將以試點(diǎn)先行、逐步推開(kāi)的方式，今年計(jì)劃投入近3200萬(wàn)元補(bǔ)貼資金，推進(jìn)天井湖、幸福、官塘、友好、人民、鷂山、學(xué)苑、陽(yáng)光、映湖社區(qū)，以及獅子山社區(qū)原銅霞片區(qū)、金山社區(qū)原橫港片區(qū)11個(gè)社區(qū)范圍內(nèi)的52個(gè)老舊小區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理工作，并計(jì)劃于2020年在全區(qū)范圍內(nèi)推廣。（ 記者張久愿）