10歲男孩在小區(qū)內(nèi)和伙伴玩扔水瓶的游戲，不料，伙伴將水瓶扔到地下車庫進(jìn)出口的頂棚上……
見狀，男孩爬上頂棚欲拿回水瓶，頂棚破碎，男孩跌落到地面摔傷，并造成身體兩處傷殘。之后，男孩父母將小區(qū)所屬的開發(fā)公司和物業(yè)公司告上法庭，要求賠償各項(xiàng)損失29萬余元。
日前，法院發(fā)布案件判決結(jié)果，一審認(rèn)定男孩自行擔(dān)責(zé)60%，判決開發(fā)公司和物業(yè)公司分別擔(dān)責(zé)20%，共賠付8萬余元。
沈陽10歲男孩李明（化名）和父母居住在于洪區(qū)松山西路附近的恒泰駿景小區(qū)。2017年5月29日，李明和伙伴在小區(qū)北門入口處玩扔水瓶。不料，伙伴將水瓶扔到附近地下車庫進(jìn)出口的頂棚上，見狀，李明爬上頂棚撿水瓶，頂棚破碎，李明從棚頂?shù)涞狡嚨叵峦ǖ赖牡孛嫠?
事發(fā)后，李明被送到醫(yī)院救治，經(jīng)醫(yī)生診斷為下肢多發(fā)性骨折。同年11月，李明的傷殘等級鑒定結(jié)果顯示：一處九級傷殘，一處十級傷殘。
李明家人回憶，該頂棚距地面高度只有20厘米，沒有任何隔離防護(hù)措施和警示性標(biāo)語。
恒泰駿景小區(qū)由遼寧恒泰房屋開發(fā)有限公司開發(fā)，沈陽陽光鑫地物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，車庫頂棚材質(zhì)為有機(jī)玻璃。
李明家人將開發(fā)公司和物業(yè)起訴到法院。他們認(rèn)為，開發(fā)公司和物業(yè)對小區(qū)設(shè)施設(shè)備的管理存在重大過錯，未盡到安全保障義務(wù)，按照侵權(quán)責(zé)任法的有關(guān)規(guī)定，對方應(yīng)賠償損失，并支付精神損害賠償。請求法院依法判令開發(fā)公司和物業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任，并支付醫(yī)藥費(fèi)、補(bǔ)課費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、精神損害賠償金等29萬余元。
法院開庭審理此案時，遼寧恒泰房屋開發(fā)有限公司稱，公司在本案中沒有過錯和侵權(quán)行為。對此，沈陽陽光鑫地物業(yè)管理有限公司辯稱，交接工作時小區(qū)地下停車場沒有移交，仍由原物業(yè)公司經(jīng)營、管理和維護(hù)。因此，由地下停車場雨棚等相關(guān)設(shè)施、設(shè)備所造成的任何安全事故，與公司無關(guān)。
于洪區(qū)人民法院審理此案認(rèn)為，遼寧恒泰房屋開發(fā)有限公司及沈陽陽光鑫地物業(yè)管理有限公司系本案承擔(dān)安全保障義務(wù)的主體，應(yīng)承擔(dān)本案侵權(quán)責(zé)任。此外，因李明系踩在車庫頂棚發(fā)生事故，車庫頂棚屬于地面以上，所以物業(yè)公司對其仍有管理責(zé)任。
此外，李明為未成年人，其父母應(yīng)對其盡到應(yīng)盡的保護(hù)義務(wù)，李明爬上車庫頂棚時，身邊無一人看管，其父母作為監(jiān)護(hù)人存在過錯。李明作為學(xué)齡兒童，不顧危險爬上車庫頂棚，自身亦存在一定過錯。
最終，法院酌定開發(fā)公司、物業(yè)公司分別承擔(dān)20%賠償責(zé)任，李明自行承擔(dān)60%責(zé)任。日前，于洪區(qū)人民法院判決，開發(fā)公司、物業(yè)公司分別賠償醫(yī)療費(fèi)、殘疾賠償金、精神損害撫慰金等4.4萬余元。駁回原、被告其他訴訟請求。
