小區(qū)的樓道不僅是居民行走的通道，
也是消防安全通道，
是在發(fā)生火災(zāi)時我們用來逃生的通道，
但是有不少小區(qū)的居民樓道內(nèi)都堆放著雜物，
比如破舊的嬰兒床、儲物柜、廢紙殼、
自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱等等。
樓道堆放雜物容易引發(fā)消防安全，
這個是大家公認(rèn)的事實(shí)，
那么為什么會有這么多的事故發(fā)生呢？
歸根結(jié)底是房子不夠大？
還是非要占著樓道貪點(diǎn)便宜？
今天
我們從真實(shí)的案例出發(fā)
看看在樓道里堆放這么多雜物
都有哪些危害呢？
事件回顧
01
樓道起火，物業(yè)出手及時
合肥市金寨路安糧城市廣場9棟發(fā)生火災(zāi)，引起火災(zāi)的就是堆放在小區(qū)樓道的雜物、廢棄紙盒。所幸這次事故由于物業(yè)人員處理及時，沒有造成人員傷亡。
02
樓道起火，業(yè)主墜樓身亡
2013年4月15日下午3點(diǎn)，北京一小區(qū)樓道起火，紀(jì)某從5樓窗戶跳下，不幸墜樓身亡。此次著火原因正是同樓層的蔡某在樓道堆放的浴霸和紙板箱引起。
03
放在樓道里的紙箱被煙頭引燃
前不久，沙河口區(qū)某小區(qū)18層的公共樓道發(fā)生了火災(zāi)，所幸沒有人員傷亡。原來是有人家搞裝修，廢舊紙箱扔在樓道里沒有來得及清理,有人將煙頭丟到紙箱上，引發(fā)火災(zāi)。雖然這場火災(zāi)有驚無險，但現(xiàn)在想起來居民還是心有余悸，“這次幸虧沒有人員傷亡，但如果繼續(xù)在樓道里堆放易燃雜物，下次恐怕就沒這么幸運(yùn)了，整棟樓居民的人身安全可都是個問題啊�！�
04
醉酒回家被雜物絆倒胳膊輕微骨折
趙先生在某小區(qū)里居住，年過6旬的他身體還算硬朗。2015年5月23日晚上，他與幾個好友在朋友家多喝了幾杯，搖搖晃晃地回到家。由于居住的小區(qū)沒有電梯，在4層轉(zhuǎn)5層的拐角處，不幸被停在樓道口的一輛自行車絆了一跤。這一跤摔得可不輕，趙先生左胳膊磕到樓梯，輕微骨折，并且摔得鼻青臉腫的�！捌綍r樓道里就堆著各種雜物還有自行車，本來樓道就不寬，這一堆東西一堵，過道就更窄了。”
調(diào)查結(jié)果
01
堆放雜物現(xiàn)象普遍，老舊小區(qū)居多
近日，記者走訪了多個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)在公共樓道堆放雜物的現(xiàn)象非常普遍。在育才街上某一舊小區(qū)，樓道里堆放著自行車、包裝箱、舊家具等物品，使原本就不寬敞的過道堵得只能微側(cè)身而過。記者往上走，發(fā)現(xiàn)在每一層的樓道轉(zhuǎn)角處多多少少都放著舊自行車、皮鞋、花盆、磚塊等雜物，而且有的自行車已成為“僵尸車”。此外還有的住戶將鞋架子擺放在門左側(cè)，而右側(cè)則放一些冬儲白菜、大蔥、酒瓶子。
記者在多個小區(qū)走訪時發(fā)現(xiàn)，新小區(qū)里也有類似的情況。“樓道里堆滿了家電的包裝箱，還有些是廚房門板、地板的包裝物。”國瑞城小區(qū)業(yè)主杜先生說，隨著小區(qū)的集中裝修步入尾聲，各家的裝修工人紛紛離開，樓道里公共空間亂堆放包裝物的現(xiàn)象也逐漸增多。
02
20位居民中有12位在樓道放雜物
記者在走訪小區(qū)的時候隨機(jī)調(diào)查了20位居民，其中有12位居民經(jīng)常在公共樓道里放雜物，有5位居民以前放過但由于被物業(yè)人員勸阻不再放了，僅有3位居民沒有在樓道里放過雜物。
經(jīng)了解，不少居民礙于鄰居情面，不好意思開口，這就造成了一些不自覺的人在樓道亂堆亂放�！拔覀冞@層就兩戶居民，大家都認(rèn)識，只要不堵住樓道，大家都把雜物放在那兒的。再說，已經(jīng)放了好幾年了，沒感覺有啥不妥的��！”家住棉三小區(qū)的魏先生不以為然地說。少數(shù)居民還有跟風(fēng)現(xiàn)象，都說是看到別人放了，也就跟著放了。
而對于公共樓道堆放雜物所帶來的安全問題，近三成居民表示很擔(dān)心。裕華東路的張先生說，希望政府加大宣傳力度，讓居民們認(rèn)識到亂放雜物所帶來的危害，提高安全意識，否則這種現(xiàn)象不改變的話，最終受苦的還是大家。
危害分析
危害1
樓道堆放雜物存在火災(zāi)隱患
樓道是公共空間，占用樓道空間堆放雜物會帶來安全隱患。廢棄雜物多為木制品、棉織品、紙制品等可燃物，存放時間久，稍遇明火極易引起火災(zāi)。樓道是居民行走的通道，抽煙隨便亂扔煙頭者有之，兒童玩火、燃放爆竹者有之，這些都很容易引起火災(zāi)事故的發(fā)生。
危害2
樓道堆放雜物造成住宅樓安全隱患
小區(qū)樓道屬于公共消防通道，是廣大居民日常出行的唯一通道，部分住戶將雜物堆放在小區(qū)樓道內(nèi)，影響了居民的進(jìn)出通行和整體環(huán)境，同時也存在安全隱患。當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害的時候，將嚴(yán)重影響他人逃生。
危害3
樓道堆放雜物影響日常保潔工作開展。
安全提醒
發(fā)生的一次又一次實(shí)例告訴我們，在樓道堆放雜物阻礙安全疏散通道，并且著火時容易增長火勢蔓延，十分危險。居民們應(yīng)及時“三清”，即清理樓道、清理陽臺和清理廚房，避免火災(zāi)隱患。
那么
樓道堆放雜物引發(fā)安全事故由誰擔(dān)責(zé)？
小區(qū)物業(yè)該怎么杜絕此類事件發(fā)生呢？
首先，物業(yè)公司一定要起到監(jiān)督作用，對于在樓道擺放雜物，光下通知、貼告示是不夠的。長春一個案例，物業(yè)貼完告示，并告知業(yè)主后沒有起到監(jiān)督作用，直到火災(zāi)發(fā)生，起訴后法院判決物業(yè)負(fù)有連帶責(zé)任。
其次，小區(qū)物業(yè)可以從以下幾點(diǎn)建議著手：
1、對社區(qū)進(jìn)行消防安全知識進(jìn)行培訓(xùn)和普及，最好可以在空曠地方進(jìn)行消防演練，邀請社區(qū)居民前來觀看，并且發(fā)放消防手冊，提升業(yè)主消防安全意識；
2、在樓道擺放雜物的業(yè)主，首先告知，并張貼告示，于幾日內(nèi)清理完畢，物業(yè)負(fù)責(zé)監(jiān)督；
3、業(yè)主不聽勸告，可以聯(lián)系業(yè)委會和區(qū)委會工作人員上門勸說做工作，沒有效果上報消防主管部門，配合他們進(jìn)行樓道清理。
樓道堆積雜物可能觸及的
法律法規(guī)
1、《中華人民共和國消防法》第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處五千元以上五萬元以下罰款。
2、《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。
3、《消防法》第28條規(guī)定：“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”樓道作為火災(zāi)時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。
4、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第47條規(guī)定：“違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對經(jīng)營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款，對非經(jīng)營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款：在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，拒不改正的。”
來源：物業(yè)知識圈，侵權(quán)刪
