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          六個字,業(yè)主投訴巧處理!
          作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時間:2022/1/14 16:06:06  點擊:674


          業(yè)主都是有思想的,有思想就會有理解和處事的差異,在服務(wù)客戶的過程中,不可能聽到的全是贊美聲,遇到投訴在所難免。那么,作為一個出色的服務(wù)人員,應如何巧妙的應對業(yè)主的投訴呢?


          一、聽


          基本技巧:


          1、不回避不拒絕業(yè)戶的投訴;


          2、面帶微笑、直視業(yè)戶的眼睛(若是電話中,放下手頭的事情,安靜的聽);


          3、保持平靜的心情默默聆聽;


          4、任業(yè)戶盡情發(fā)泄情緒,不打斷業(yè)戶的陳述;


          5、認真仔細地聽,不遺漏細節(jié),總結(jié)投訴的核心


          6、不討論不爭執(zhí)。




          必須避免的做法:


          1、情緒抵觸,面色難看;


          2、不耐煩,心不在焉;


          3、同業(yè)戶爭執(zhí)、激烈討論,情緒激動;


          4、挑剔業(yè)戶的態(tài)度不好,說話陰陽怪氣;


          5、直接回絕業(yè)戶或中途做其他事情、聽電話等;


          6、為自己辯護。




          業(yè)戶在提出抱怨的時候一定會加入自己的感情。不會那么理智時,就會隨時可能說出某些不理智或粗暴的話來。


          所以,客服不要跟投訴的業(yè)主辯是非、講道理。有些業(yè)主投訴,只是想發(fā)泄一下心中的不滿情緒,使自己的心理上得到一種平衡。


          所以客服的“耐心聆聽”尤為重要,傾聽會讓你了解業(yè)主的真正意圖,傾聽才能了解業(yè)主的個性特點,才能找到正確解決投訴問題的方法。


          二、同


          基本技巧:


          1、認同業(yè)戶的投訴;


          2、善用親和的語氣去勸慰對方,穩(wěn)定業(yè)戶較激動的情緒;


          3、站在業(yè)戶的立場為對方設(shè)想;


          4、對業(yè)戶的行為表示理解;


          5、虛心接受投訴;


          6、主動做好投訴細節(jié)的記錄。




          必須避免的做法:


          1、批駁業(yè)戶的投訴;


          2、不做記錄,任由事態(tài)發(fā)展;


          3、表明不能幫助業(yè)戶;


          4、有不尊重業(yè)主的言語行為;


          5、極力狡辯,激化矛盾;


          6、面露不耐煩或譏諷和挖苦表情。




          對業(yè)戶的抱怨,首先要做到理解和認同,“虛心接受”業(yè)戶的投訴,有則改之,無則勉之,只有站在業(yè)戶的角度想問題,才能解決矛盾,才能想出辦法消除這些抱怨。任何辯解和排斥抵觸對于解決業(yè)戶的投訴都是不利的。


          三、問


          基本技巧:


          1、多問幾個為什么;


          2、即便有答案了,也需要業(yè)戶肯定。比如問:“您說呢?”


          3、重復業(yè)戶所說的重點,確認是否理解業(yè)戶的意思和目的;


          4、了解投訴的重點所在,問題圍繞重點;


          5、邊想邊問,邊聽邊問;


          6、問的問題實際上已經(jīng)包括了答案。




          必須避免的做法:


          1、問題東拉西扯,沒有主題;


          2、同一問題重復次數(shù)太多;


          3、問題莫名其妙、嘩眾取寵;


          4、光自己問,不允許業(yè)戶問;


          5、中途將問題移交給別人處理;


          6、問題牽涉業(yè)戶隱私。




          面對投訴,客服往往處于被動地位,為了變被動為主動,很科學地解決業(yè)戶投訴的問題,客服需要理解業(yè)戶投訴的動機和投訴的問題實質(zhì),提問之前,客服需要仔細思考,而不是應急反應地隨意提問,客服的問題要以解決業(yè)戶投訴的問題為目的。


          四、辦


          基本技巧:


          1、具體問題具體分析,按實際情況科學解決投訴;


          2、避免被業(yè)戶抱怨左右,就事論事,耐心地解釋,援引公司的政策制度和國家法律法規(guī)進行處理;


          3、處理投訴要公平合理;


          4、超出權(quán)限范圍的,客服要向業(yè)戶說明,并迅速請示上級;


          5、對于確實屬于客服失誤的,早處理;


          6、暫時無法處理的,可將事情詳細記錄,留下業(yè)主的聯(lián)系電話,并承諾盡快答復(承諾的事情必須辦到)。




          必須避免的做法:


          1、光說不練;


          2、死板教條,完全按公司政策制度處理;


          3、一味地滿足業(yè)戶要求,給予不合理的承諾;


          4、將問題推給他人處理;


          5、沒有處理權(quán)限,又不匯報,引起業(yè)戶不滿;


          6、猶豫不決、馬馬虎虎地處理。




          實際解決投訴問題是最關(guān)鍵的一步,只有有效地妥善解決了業(yè)戶的問題,才算完成了對這次投訴的處理。


          五、議


          基本技巧:


          1、知己知彼,掌握談判主動權(quán);


          2、談判當中應先小人,后君子;


          3、讓業(yè)戶先提出的解決方案,然后談判;


          4、對業(yè)戶的情緒引導也要求準確、生動、富有感染力的表達能力;


          5、表明有足夠的權(quán)力解決問題;


          6、迅速執(zhí)行業(yè)主同意的解決方法。




          必須避免的做法:


          1、一味地退讓,全盤接受業(yè)主的方案;


          2、堅守“業(yè)主總是對的”原則;


          3、不了解業(yè)主真正的需求就進行談判;


          4、失去自己的立場;


          5、固持己見;


          6、沒有將此事追蹤到底。




          和客戶談判這是整個投訴過程的核心階段。
          在談判時客服有義務(wù)維護公司的利益,要了解手中可用的牌,要具備豐富的知識,掌握心理學,牢牢掌握談判的主動權(quán),要顯示出誠意和信心,并表明你有足夠的權(quán)力解決問題。


          談判的依據(jù)是法律和道理,先小人,后君子。絕不一味地退讓,要維護自己的立場,也要保證業(yè)主滿意。


          六、謝


          基本技巧:


          1、真情實意,不做作,不虛假;


          2、感謝業(yè)主的批評;


          3、誠心誠意地道歉;


          4、將心比心,語氣平和;


          5、表示今后一定改進工作。




          必須避免的做法:


          1、簡單化地感謝業(yè)主;


          2、喋喋不休地感謝;


          3、不情愿地道歉;


          4、一邊道歉,一邊抱怨;


          5、對不滿意的業(yè)主表現(xiàn)出不在乎或討厭的態(tài)度;


          6、光感謝,不解決實際問題。


          不論責任是否在于自己,客服都應該誠心誠意地向業(yè)主道歉,并對業(yè)主提出的問題表示感謝,努力讓業(yè)主感覺受到重視。感謝時,態(tài)度要真誠;對投訴問題不敷衍,不拖延;解決問題時,一定要讓業(yè)主感到的誠意。

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